Top 3 dự án bất động sản tốt nhất ở Montenegro

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.



Trong bối cảnh thế giới gần đây, Hội đồng châu Âu đang ngày càng siết chặt quy định của các chương trình đầu tư định cư, lấy quốc tịch châu Âu vì những lý do liên quan đến an ninh và chính trị. Điều này khiến Montenegro trở thành chương trình châu Âu sáng giá nhất hiện tại trong mắt các nhà đầu tư vì cho phép lấy quốc tịch châu Âu nhanh nhất, chỉ từ 6-7 tháng.

Sau khi nhận quốc tịch Montenegro, cả gia đình ngay lập tức được hưởng quyền lợi tự do đi lại 123 nước trên thế giới mà không cần visa, bao gồm hầu hết các nước thuộc Liên minh châu Âu EU. Montenegro đang hoàn thành thủ tục để gia nhập Liên minh châu Âu trước năm 2025. Khi đó, nhà đầu tư và gia đình sẽ được trở thành công dân EU với đầy đủ quyền lợi.

Đây là chương trình thí điểm và sẽ hết hạn vào cuối năm 2022. Nhà đầu tư Việt Nam chỉ còn lại 6 tháng để tranh thủ tham gia chương trình định cư châu Âu Montenegro với nhiều điều kiện thuận lợi như hiện tại.

Các ưu thế nổi bật của chương trình quốc tịch nhanh Montenegro:

• Là chương trình lên thẳng quốc tịch châu Âu có chi phí thấp nhất: Trao tặng Chính phủ 200.000 EUR và đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản Montenegro (thấp hơn nhiều so với các chương trình quốc tịch cùng loại hoặc các chương trình khác cùng mức đầu tư nhưng chỉ lấy thẻ thường trú).
• Thời gian thụ lý nhanh, chỉ từ 6-7 tháng.
• Quốc tịch Montenegro được cấp có giá trị vĩnh viễn, không có yêu cầu ràng buộc thêm.
• Hình thức đầu tư vào bất động sản nhưng không yêu cầu thời gian duy trì bất động sản. Nhà đầu tư có thể bán bất động sản ngay sau khi có quốc tịch và nhận bàn giao dự án.
• Quy trình thực hiện cho phép làm toàn bộ thủ tục ở Việt Nam. Nhà đầu tư không cần bay sang Montenegro cho đến thời điểm nhận được chấp thuận chính thức.
• Chương trình không yêu cầu về ngoại ngữ, trình độ học vấn hay kinh nghiệm quản lý.
• Các dự án thỏa điều kiện chương trình đều phải được chính phủ Montenegro phê duyệt trước. Các chủ dự án phải ký quỹ với chính phủ để đảm bảo việc hoàn thành dự án.
• Montenegro là thành viên khối NATO, và đang trong quá trình hoàn thành các yêu cầu để gia nhập Khối EU trước năm 2025.
• Miễn thuế thu nhập toàn cầu.
• Cho phép giữ quốc tịch Việt Nam (song tịch).

3 dự án bất động sản tốt nhất ở Montenegro

1. Dự án khách sạn 5 sao Montis, Kolasin

• Thỏa mức đầu tư thấp nhất để lấy quốc tịch Montenegro: 7 tỷ đồng (250.000EUR) cho khu vực phía Bắc.
• Khách sạn cao cấp 5 sao tọa lạc tại ở khu nghỉ mát trượt tuyết Kolasin.
• Dự án đã được trang bị nội thất chuẩn 5 sao của khách sạn. Nhà đầu tư không phải lo phát sinh chi phí.
• Nhà đầu tư được phép sở hữu riêng với giấy tờ đứng tên mình.
• Gia đình nhà đầu tư được sử dụng phòng để du lịch, nghỉ dưỡng 4 tuần/năm.
• Nhà đầu tư được hưởng 40% lợi nhuận từ việc cho thuê phòng.

2. Dự án resort 5 sao Amma, Canj

• Thỏa mức đầu tư cho khu vực phía Nam: 12,6 tỷ đồng (450.000EUR).
• Thuộc InterContinental Hotels Group, tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới tính theo số lượng phòng.
• Nhà đầu tư được phép sở hữu riêng với giấy tờ đứng tên mình.
• Dự án đã được trang bị nội thất chuẩn 5 sao của khách sạn. Nhà đầu tư không phải lo phát sinh chi phí.
• Tọa lạc ở Canj, một ngôi làng ven biển đẹp như tranh vẽ ở bờ biển Montenegro.
• Gia đình nhà đầu tư được sử dụng phòng đã đầu tư bất kỳ lúc nào, không giới hạn thời gian.
• Nhà đầu tư được hưởng 60% lợi nhuận từ việc cho thuê phòng/năm.

3. Dự án khách sạn 4 sao Breza, Kolasin

• Thỏa mức đầu tư thấp nhất cho khu vực phía Bắc: 250.000 EUR.
• Khách sạn cao cấp 4 sao tọa lạc tại ở khu nghỉ mát trượt tuyết Kolasin.
• Nhà đầu tư được phép sở hữu riêng với giấy tờ đứng tên mình.
• Phí bảo trì 1,4 triệu đồng (50EUR)/năm/m2.
• Gia đình nhà đầu tư được sử dụng phòng đã đầu tư 4 tuần/năm.
• Hưởng 40% lợi nhuận từ việc cho thuê phòng.

Nguồn tham khảo: IMM Group (immgroup.com)