Tổng hợp Dự Án Đầu Tư Bất Động Sản Để Lấy Quốc Tịch Montenegro

Dự Án Đầu Tư Bất Động Sản Để Lấy Quốc Tịch Montenegro

Montenegro trong những năm gần đây được biết đến như một điểm du lịch mới nổi bật của châu Âu, với lượng du khách tăng lên liên tục hàng năm. Ngành du lịch của Montenegro được đánh giá là còn rất nhiều tiềm năng để phát triển với nhiều lợi thế về cả thiên thiên, khí hậu và văn hóa, lịch sử vô cùng phong phú đa dạng. 

Chính phủ Montenegro đang có nhiều chính sách thu hút vốn đầu tư nước ngoài mà một trong số đó là chương trình đầu tư nhận quốc tịch Montenegro với quyền tự do đi lại 124 nước, bao gồm các nước châu Âu khác.

Chương trình Quốc tịch Montenegro là chương trình sở hữu bất động sản lên thẳng quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian xét duyệt rất nhanh. Chương trình được ban hành từ năm 2019 và sẽ kết thúc thí điểm vào tháng 12 năm nay, 2021.

Các quyền lợi nổi bật:

• Tự do đi lại châu Âu và Schengen. Miễn visa hoặc chỉ cần visa điện tử đến 124 nước.
• Quy trình thực hiện cho phép làm toàn bộ thủ tục từ Việt Nam. Nhà đầu tư không cần bay sang Montenegro cho đến thời điểm nhận được chấp thuận chính thức từ Chính phủ.
• Các dự án thỏa điều kiện chương trình đều phải được chính phủ Montenegro phê duyệt trước. Các chủ dự án phải ký quỹ với Chính phủ để đảm bảo việc hoàn thành dự án.
• Miễn thuế thu nhập toàn cầu.
• Cho phép giữ quốc tịch Việt Nam (song tịch).
• Dự trữ tài sản dưới dạng đồng Euro tại nước ngoài, đa dạng hóa danh mục đầu tư là cách bảo vệ gia sản bền vững phổ biến hiện nay.

Các dự án đầu tư:

1. Dự án khách sạn 5 sao Montis, Kolasin

• Thỏa mức đầu tư thấp nhất để lấy quốc tịch Montenegro: 7 tỷ đồng (250.000EUR) cho khu vực phía Bắc.
• Khách sạn cao cấp 5 sao tọa lạc tại ở khu nghỉ mát trượt tuyết Kolasin.
• Diện tích 1 phòng từ 30 – 45m2.
• Dự án đã được trang bị nội thất chuẩn 5 sao của khách sạn. Nhà đầu tư không phải lo phát sinh chi phí.
• Nhà đầu tư được phép sở hữu riêng với giấy tờ đứng tên mình.
• Gia đình nhà đầu tư được sử dụng phòng để du lịch, nghỉ dưỡng 4 tuần/năm.
• Miễn phí bảo trì hàng năm. Nhà đầu tư không cần lo lắng về vấn đề quản lý.
• Nhà đầu tư được hưởng 40% lợi nhuận từ việc cho thuê phòng/năm.
• Đơn vị phát triển dự án cam kết mua lại sau 5 năm (nếu nhà đầu tư đồng ý).

2. Dự án resort 5 sao Amma, Canj

• Thỏa mức đầu tư cho khu vực phía Nam: 12,6 tỷ đồng (450.000EUR).
• Thuộc InterContinental Hotels Group, tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới tính theo số lượng phòng.
• Nhà đầu tư được phép sở hữu riêng với giấy tờ đứng tên mình.
• Dự án đã được trang bị nội thất chuẩn 5 sao của khách sạn. Nhà đầu tư không phải lo phát sinh chi phí.
• Tọa lạc ở Canj, một ngôi làng ven biển đẹp như tranh vẽ ở bờ biển Montenegro.
• Gia đình nhà đầu tư được sử dụng phòng đã đầu tư bất kỳ lúc nào, không giới hạn thời gian.
• Nhà đầu tư được hưởng 60% lợi nhuận từ việc cho thuê phòng/năm.

3. Dự án khách sạn 4 sao Breza, Kolasin

• Thỏa mức đầu tư lấy quốc tịch Montenegro thấp nhất: 7 tỷ đồng (250.000EUR).
• Khách sạn cao cấp 4 sao tọa lạc tại ở khu nghỉ mát trượt tuyết Kolasin.
• Nhà đầu tư được phép sở hữu riêng với giấy tờ đứng tên mình.
• Hình thức đầu tư: Đầu tư vào các phòng của khách sạn với diện tích phòng từ 25 – 50m2.
• Phí bảo trì 1,4 triệu đồng (50EUR)/năm/m2.
• Gia đình nhà đầu tư được sử dụng phòng đã đầu tư 4 tuần/năm.
• Nhà đầu tư được hưởng 40% lợi nhuận từ việc cho thuê phòng/năm.

4. Dự án khách sạn 5 sao Boka Place, Porto Montenegro, Tivat

• Thỏa mức đầu tư lấy quốc tịch Montenegro cho khu vực phía Nam: 12,6 tỷ đồng (450.000EUR).
• Khách sạn cao cấp 5 sao tọa lạc tại bến cảng Porto Montenegro, thuộc thành phố du lịch Tivat.
• Nhà đầu tư được phép sở hữu riêng với giấy tờ đứng tên mình.
• Dự án đã được trang bị nội thất chuẩn 5 sao của khách sạn. Nhà đầu tư không phải lo phát sinh chi phí.
• Hình thức đầu tư: Đầu tư vào một hoặc nhiều phòng để đủ mức 450.000EUR.
• Phí bảo trì tính theo mức của thị trường.

Nguồn Tham khảo: IMM Group